CHARTRES – T3 de 64 m² – Quartier recherché – Loggia + v

Description

Situé au 3? étage d'un immeuble calme, cet appartement 3 pièces offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Séjour de 19 m², idéal pour créer un espace salon chaleureux et un coin repas convivial.Cuisine séparée de 9 m², offrant un vrai confort d'usage et un potentiel d'aménagement selon vos envies.Chambre 1 : 11 m²Chambre 2 : 9 m²Dégagement de 7 m² facilitant la circulationWC séparésSalle de bainsPlacard à l'entrée + rangements supplémentaires (jusqu'à 4 m²)Hauteur sous plafond : 2,50 m ? sensation d'espaceLoggia de 7 m², idéale pour :espace détentecoin lectureou rangement complémentaireCentre-ville historique à 10 min à piedCathédrale accessible en 12 minThéâtre à moins de 15 minParc à 8 min à piedCommerces, écoles et transports à proximité immédiateSiret : 272 800 020 00013Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.