Bel appartement lumineux

Description

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1979.Son principal atout : un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse ;Une cuisine indépendante ;Une chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin ;Une salle d'eau avec WC.Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie également d'un cellier privatif inclus dans le prix de vente.Prestations :Menuiseries PVC double vitrage ;Volets roulants ;Chauffage individuel électrique par radiateurs rayonnants récents ;Production d'eau chaude par ballon électrique remplacé en 2024 ;Ventilation mécanique contrôlée (VMC Hygro B) récente.Le stationnement est possible gratuitement à proximité immédiate de la résidence.Caractéristiques du bien :Type : T2Surface habitable : 47 m²Étage : Rez-de-chausséeAnnée de construction : 1979Chauffage : Électrique individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSIRET : 272 800 020 00013Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.