CHARTRES – Appartement 4 pièces de 81 m² avec balcon filant

Description

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard intégré, desservant une distribution fluide et optimisée.Espace de vie: Séjour spacieux et lumineux grâce à une configuration traversante, avec accès à un grand balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante et fermée, avec fenêtre, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'ouverture sur le séjour.3 chambres confortablesDistribution idéale sans perte d'espaceAdapté à une vie de famille ou colocation WC séparésSalle d'eau fonctionnelle? Appartement traversant? Double vitrage PVC avec volets roulants? Loggia fermée (espace de rangement ou espace tampon)? Nombreux rangements dont placard à l'entrée? Bonne inertie thermique? Résidence arborée avec espaces verts? Aire de jeux pour enfants? Environnement calme et familial? LocalisationÀ Chartres, proche des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Siret : 272 800 020 00013Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.