CHARTRES - T3 de 77 m² en RDC - 2 chambres - 122 584 € - Sans

Description

CHARTRES – QUARTIER DES COMTESSESPAS DE FRAIS D'AGENCEÀ vendre, appartement T3 de 77 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier résidentiel des Comtesses à Chartres.Idéalement situé dans un environnement calme et familial, ce logement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et services du quotidien. Le centre-ville de Chartres ainsi que la gare SNCF restent facilement accessibles.L'appartement se compose de :• Une entrée• Un séjour lumineux• Une cuisine• Deux chambres• Une salle de bains• Un WC indépendant• Espaces de rangementD'une surface habitable de 77 m², ce logement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille.Prix de vente : 122 584 €Informations énergétiques :DPE : D (201 kWh/m²/an)GES : D (39 kg CO?/m²/an)Chauffage individuel au gaz naturel par chaudièreProduction d'eau chaude individuelle au gazMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Les atouts du secteur :? Quartier résidentiel apprécié? Écoles et services à proximité? Accès rapide au centre-ville de Chartres? Réseau de transports urbains à proximité? Cadre de vie familialSIRET : 272 800 020 00013Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPAS DE FRAIS D'AGENCEDans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.