CHARTRES – Appartement 4 pièces – 74 m²

Description

Situé au rdc d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 74 m² offre une base solide pour un projet de résidence principale.Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, desservant un séjour lumineux grâce à sa configuration traversante.Belle pièce de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement :Salon / salle à mangerEspace bureauOptimisation selon votre projet de vieCuisine indépendante avec fenêtre, idéale pour une modernisation ou une ouverture sur séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine.3 chambresDistribution fluideVolumes faciles à aménagerWC séparésSalle d'eau/bains fonctionnelleCirculation optimisée? Appartement traversant = luminosité naturelle? Loggia fermée : véritable pièce supplémentaire (rangement, buanderie, espace détente)? Résidence avec espaces verts? Bonne distribution sans perte d'espace? Fort potentiel de valorisation après travaux? Localisation: À Chartres, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.Un emplacement pratique pour un quotidien fluide. Siret : 272 800 020 00013Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.