MAISON SUR LE TOIT 4 PIECES DE 94M2 AVEC UNE TERRASSE DE 144M2 ?

Description

Dans le coeur du charmant village de Castries, au sein d'une résidence récente de 2023, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cette maison sur le toit de 94 m² et sa terrasse de 144 m², situé au 3? et dernier étage.Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44m2, 3 chambres avec dressing, dont 1 avec sa propre salle d'eau, 2 WC indépendants et une salle de bain.L'appartement dispose de nombreux placards, d'un chauffage individuel électrique à faible consommation (DPE A) et d'une climatisation.Toutes les chambres ont un accès à la terrasse.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en U de 144 m², à triple exposition, aménagée avec des espaces paysagers et un système d'arrosage goutte-à-goutte, offrant une vue panoramique sur le village de Castries. De plus, une buanderie complète cet espace.Deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer, viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la pharmacie, de l'école primaire et à seulement 10 minutes à pied de la maternelle.Bien soumis au régime juridique de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Clara BLANC au 06 19 31 65 47 / [email protected] CPI n° CPI34022024000000010Prix TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940029572