À vendre - Saint-Mathieu-de-Tréviers Maison de plain-pied T5 +

Description

Maison rénovée de 142 m² avec piscine – Cadre paisible proche du centreSur la commune prisée de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2021. à seulement 5 minutes à pied des commerces.Implantée dans un environnement calme et résidentiel à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.Vous profitez d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements pratiques menant à un superbe espace de vie de plus 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.La cuisine américaine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie.La partie nuit se compose, d'une spacieuse suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle de bain et WC indépendant, de trois autres chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC séparé et d'un espace dressing indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.À l'extérieur, sur une parcelle de 650m² arborée, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest et d'une piscine 8x4, idéales pour les moments de détente et de convivialité en toute intimité.Une dépendance aménagée de plus de 9m² complète ce bien, pouvant accueillir une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'un carport et un stationnement privatif.Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.Les atouts :? Plain-pied, 4 faces? Environnement calme à proximité immédiate des commodités? Rénovation récente et prestations contemporaines? Piscine et dépendance? Chauffage centraliséEnvie de découvrir un bien lumineux où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, été comme hiver ? Contactez Delphine Beau au 06 12 24 49 45 / [email protected] 598 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro RSAC 95165549700018.Carte CPI n°CPI34022024000000010.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Delphine BEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951655497