À VENDRE SECTEUR PIC SAINT LOUP : MAISON 216M2 SUR 2500M2 DE TE

Description

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de VACQUIÈRES, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de campagne d'une surface habitable de 216m2 sur un jardin arboré de 2500m2, au calme et sans aucun vis à vis.Cette demeure de charme offre au rez de chaussée un séjour doublement exposé ultra lumineux, une cuisine séparée et une généreuse salle à manger invitant à recevoir devant la cheminée.À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une magnifique pièce avec mezzanine offrant de multiples destinations possibles : salle de jeu, de projection, salon d'hiver ou encore bibliothèque.Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible.Le terrain de 2500m2 offre un cadre verdoyant et sans aucun vis à vis, avec une piscine entièrement sécurisée.Un garage complète l'ensemble.Située à Vacquières, dans l'environnement recherché du Pic-Saint-Loup, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre vignes et garrigue tout en restant proche des commodités. Supermarchés, pharmacies et médecins se trouvent à environ 10 minutes sur Quissac. 40 minutes de Montpellier, de la plage et de ses moyens de transport (aéroport et gare TGV).Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : [email protected] / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.Prix de vente : 649.000€ TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.