BAILLARGUES : MAISON 128m2 4 PIECES GARAGE ET PISCINE SUR 300 M2

Description

EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 128 m² avec piscine, suite parentale, sans vis-à-vis – BaillarguesSituée à Baillargues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, découvrez en exclusivité cette villa contemporaine de 128 m², construite en 2021 et bénéficiant encore de la garantie décennale.Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, sa luminosité et ses prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit fonctionnel et indépendant.À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, facile d'entretien, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Côté prestations, cette villa dispose également :d'un garage fermé ;de deux places de stationnement privatives ;d'une climatisation réversible ;d'un poêle à granulés, garantissant un excellent confort thermique en toute saison.Les atouts de cette villa :Villa contemporaine construite en 2021Garantie décennaleAucun vis-à-visPiscine et jardin facile d'entretienSuite parentale en rez-de-chausséeGrandes baies vitrées à galandageClimatisation réversible et poêle à granulésGarage + 2 stationnementsQuartier résidentiel recherchéProche des commerces, écoles, gare et accès autorouteUne maison clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier.Pour toute information ou pour organiser une visite :Inès MOULIE06 45 61 24 [email protected]ée gérante – Titulaire de la carte professionnelle CPI n° CPI34022024000000010.Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.