CAISSARGUES : MAISON T3 ET SON EXTERIEUR PRIVATIF

Description

À Caissargues au sein de la résidence Les Villas du Parc, découvrez ce charmant T3 en duplex de 65,91 m² Carrez, offrant un agréable esprit maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif avec terrasse et pergola, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.Le bien dispose également d'un garage privatif de 15,46 m² et d'une place de stationnement extérieure dans la résidence.Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une petite famille, à proximité des commodités.Prix de vente : 225.000 EUROS TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.Contactez Laura MARTINEAU, agent commercial :[email protected] / 07 44 88 74 79, agent commercial inscrite au RSAC de NÎMES sous le numéro 107 994 949 Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Laura MARTINEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)