Maison en première ligne de garrigue, vue exceptionnelle

Description

Montpellier Ouest. Dans un quartier résidentiel calme de Juvignac, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située en première ligne de garrigue, avec une vue exceptionnelle totalement dégagée et sans vis-à-vis.Son architecture épouse parfaitement le terrain et s'intègre avec élégance dans son environnement. La maison offre un cadre de vie paisible, où la nature occupe une place privilégiée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne équipée de standing. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse puis sur le jardin paysagé, avec une véritable sensation de vivre au coeur de la nature.Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, en parfait état, complète ce niveau.À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'un espace plat devant la maison et d'un agréable coin jacuzzi.Un garage de 16 m² et deux places de stationnement sur la parcelle complètent le bien.La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent entretien : DPE A, climatisation, cheminée, volets roulants électriques et ballon thermodynamique.Une maison rare par son emplacement et son environnement, offrant un cadre de vie serein et privilégié aux portes de Montpellier.Son prix : 577 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous voulez organisez une visite ou plus de renseignements? Contactez Olivia DELALANDE, 07 77 05 47 12.Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de MONTPELLIER n°835 091 240 en EIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Olivia DELALANDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835091240