
Pièces
10 pièces
Chambres
7 chambres
Salles de bain
7
Surface
419 m²
Consommation énergétique
En exclusivité, à 5 min d'ASSAS, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa de 420m2 habitables, édifiée en 1991 sur un terrain de 3300m2, arboré, au calme et sans vis à vis. Composée d'une maison principale de 330m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, l'ensemble est complété par une seconde habitation d'une surface de 90m2, 2 chambres, une salle de bains et garage. Cette seconde partie bénéficie d'un accès entièrement indépendant.Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa.Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement.Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022.Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de BAILLARGUES, 25 minutes du centre MONTPELLIER, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport.Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : [email protected] / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. (prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000€ TTC )Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3440.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Source
Bienici
Publié le
14 février 2026
Vue pour la dernière fois
le 22/06/2026
Carte non disponible