Villa plain-pied de 7 pièces avec piscine - Nissan-lez-Enserune

Description

Villa de plain-pied à Nissan-lez-EnseruneDans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 184 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 856 m².La maison propose une entrée lumineuse, un salon indépendant, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ainsi que deux bureaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés.Les extérieurs offrent un agréable jardin paysagé, une piscine maçonnée de 8,5 × 4,5 m avec abri, une cuisine d'été et plusieurs terrasses.Un double garage de 40 m² avec étage aménageable complète l'ensemble, permettant la création d'un studio, d'une salle de sport ou d'un bureau indépendant.La cour offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Équipements de qualité : climatisation gainable, fibre optique.À seulement 18 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.Bien rare sur le secteur, libre de toute occupation.Contactez Clara BLANC pour plus d'informations 06 19 31 65 47Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC 940 029 572.Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.fr https://www.tlhimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940029572