T3 lumineux avec balcon

Description

L'agence EVE IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement T3 de 64 m², situé au dernier étage d'un immeuble.Ce bien offre une disposition harmonieuse, des espaces lumineux ainsi qu'une exposition traversante.L'appartement se compose d'un séjour-salon spacieux d'environ 17 m², offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune avec placards muraux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un grand rangement vient compléter l'agencement fonctionnel du bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.Le logement dispose de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique, un chauffage électrique, la fibre optique, un interphone ainsi qu'un portail motorisé au sein de la résidence.Côté annexes, vous disposez d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'une cave.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège, lycée), des restaurants et des commerces d'alimentation, ainsi que des parcs et jardins. Les transports en commun sont également accessibles à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3070.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER (SK IMMOBILIER) : Yonnis TorresAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166