Appartement 2 pièces 35m2 Meublé

Description

Appartement T2 - Libre le 29/05/2026 - Décines-Charpieu - Avenue Jean JaurèsAppartement 2 pièces de 35m² Carrez avec Terrasse de 9m2Venez découvrir ce bel appartement lumineux et meublé à proximité du Tram T3 et T7 (moins de 8 minutes à pied) et à 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, espaces santé, boulangeries, Bureau de tabac).Appartement de type 2 en rez-de-jardin situé dans une résidence fermée construite en 2011 comprenant : Un séjour cuisine avec rangements, une chambre de 10m2 avec rangements une salle d'eau avec WC d'environ 5m2 et une terrasse d'environ 9m2. Des places de parking se trouvent à proximité de la Résidence (Place de la Libération, Avenue Jean Jaurès et Rue Hector Berlioz).Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants manuels et radiateurs récents.Le système de chauffage est individuel électrique. L'eau est chauffée par des panneaux solaires.Loyer mensuel charges comprises : 770 € dont 60 € de provisions pour charges comprenant eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs (soumis à régularisation annuelle)Zone non soumise à encadrement des loyersDépôt de garantie : 1 410 € (2 loyers hors charges)Honoraires charge locataire TTC : 420 € comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant (10 € + 3€/m2)Référence de l'annonce : 3Les visites seront programmées UNIQUEMENT après étude du dossier de solvabilité et envoi des justificatifs demandés par l'Agence.Sous-location interdite.Date de réalisation du DPE : 19/03/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an.Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 103 kWh/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER : Dirigeant - Jonathan MARTINEZCarte T CPI69012022000000065 RCP 120137405