Maison familiale à rénover - 5 chambres - Bourg de PLOBANNALEC

Description

À découvrir sans tarder : agréable maison familiale de 1973 idéalement située dans un quartier calme et recherché de Plobannalec, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical. Vous rejoindrez également le port de Lesconil et les plages en seulement 10 minutes à vélo.La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée décorative, une cuisine dinatoire conviviale, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'un grand placard sous l'escalier bénéficiant d'une fenêtre, offrant diverses possibilités d'aménagement.À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage attenant est accessible aussi bien depuis l'extérieur que directement par la cuisine.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri, ainsi que d'une allée gravillonnée permettant le stationnement de deux véhicules.Cette maison saine constitue une excellente base pour un projet de rénovation à votre goût. Elle séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé dans un environnement agréable à vivre, à proximité du littoral.Informations complémentaires :Chauffage au fioul (chaudière hors service)Menuiseries bois simple vitrage avec persiennes ou volets roulants manuelsAssainissement individuel (non conformeà avec obligation de raccordement au tout-à-l'égoutToiture en ardoises synthétiques amiantéesUn bien offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement apprécié du Pays Bigouden.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI2903201800027329