T2 rénové - centre ville

Description

Élégance contemporaine au coeur de la villeEn plein centre de Bourgoin-Jallieu, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la gare, ce T2 entièrement rénové incarne un art de vivre urbain, moderne et raffiné.Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matières nobles et lumière naturelle.L'espace de vie s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse où chaque détail a été pensé.Les teintes douces et contemporaines créent une atmosphère apaisante.Une cuisine équipée et entièrement refaite. La chambre, intime et lumineuse, offre un véritable cocon propice au calme et au repos.La salle d'eau, entièrement repensée dans un esprit moderne, conjugue finitions soignées et matériaux actuels.Cet appartement est une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial au coeur d'une ville dynamique.Un bien rare, à l'esthétique maîtrisée, où le confort contemporain rencontre l'énergie du centre-ville. Prix : 146 000 € FAI DPE : F – 371 kWh/m²/an – consommation énergétique élevée –Travaux d'amélioration possibles Pour découvrir ce bien et organiser une visite privée, notre agence se tient à votre entière disposition.Contact : Landry RABATEL 06 26 86 03 [email protected] : 903 442 739Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.