Maison de village en pierres avec beaucoup de charme

Description

Découvrez cette maison en pierres de 85,74 m² (surface utile) située dans le village de Saint Alban de Roche, particulièrement recherché et prisé.Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon/salle à manger avec accès à une cave voutée d'environ 23m² ainsi qu' une cuisine indépendante et fonctionnelle avec un coin buanderie et un WC séparé.Au premier niveau vous trouverez deux chambres dont une avec un grand placard mural, une salle de bains récemment rénovée munis d'un WC et au 2ème niveau vous trouverez une chambre qui peut être aménagée en bureau, ou tout autre espace qui vous convient.La maison est proche des commodités, accès à l'école et aux commerces de proximité à pieds, ainsi que la gare et l'autoroute à 5 minutes.Contactez Julia ORCEL EI RSAC 934969239 au O6.31.92.36.49Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.00 et 2179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MADAME MONSIEUR IMMOBILIER : Julia ORCELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934969239 RCP RCACO-24-030823