Maison à rénover au coeur du village de Ruy – Un potentiel r

Description

Située au coeur du village de Ruy, dans un emplacement particulièrement recherché, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner entièrement à leur image.D'une superficie d'environ 91m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine.À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC.Un niveau supplémentaire, des combles, offrant la possibilité d'envisager un aménagement complémentaire selon vos envies et vos besoins.Le bien bénéficie également d'un terrain de 182 m², idéal pour créer un extérieur agréable au coeur du village.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement et sa configuration offrent un potentiel de transformation exceptionnel. Résidence principale, projet familial ou investissement : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées après rénovation.Une maison avec du caractère, un emplacement rare et surtout un véritable potentiel, à découvrir sans tarder en contactant Lindsay Rabatel au 0611586280.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MADAME MONSIEUR IMMOBILIER : Quentin BONANSEAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 302 565