T3/T4 ATYPIQUE

Description

EXCLUSIVITE Appartement initialement F3 transformé en F4, actuellement exploité en location de suites avec fort rendement locatif.Configuration optimisée pour l'investissement, avec plusieurs espaces nuit.Possibilité de retransformer facilement en F3, idéal pour :location classique Rce principaleBien atypique, modulable et rentable.Belle opportunité pour investisseur ou projet personnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Corinne MARTELLIAgent commercial (Entreprise individuelle)