Grand T4 VOLCAN

Description

Bel emplacement de centre-ville pour ce grand T4 de 96m² à louer en face du Volcan, situé au 4eme étage avec ascenseur. Exposition séjour à l'est, chambres à l'ouest. Ce bien offre : entrée, grand séjour parqueté, cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, salle de douche, WC séparés. Chauffage collectif, eau chaude et ascenseur compris dans les charges. Une cave et local vélos. Disponible début septembre 2026. Un emplacement en hyper-centre dédié à des citadins, à proximité des commerces et des lieux de sorties, quartier animé !Honoraires de 835 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2019 000 040 820 AC ADC 7605 2025 000 000 085