CENTRE VILLE - PROX COTY/GARE

Description

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce spacieux 2 pièces de 44 m², à seulement 2 minutes à pieds du Centre Coty, de la gare, du tramway et de nombreux commerces.Situé en entresol d'un immeuble agréable, cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une chambre confortable, d'une vaste cuisine et d'une salle de bains.Le chauffage est individuel électrique.Emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville et de toutes les commodités à proximité.Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.