Superbe maison bourgeoise pleine de charme

Description

En exclusivité ImmoFoxA découvrir ce bien unique et plein de charme dans une rue calme et à l'abri des regards tout en étant à trois minutes du centre villeCette maison datant de 1910 a conservé tout son charme mais dispose de tout le confort actuel .Entièrement climatisée elle dispose d'une vaste pièce de vie ,dont une partie en véranda, tournée vers le jardin la jolie piscine et la vue Canigou.Le rez de chaussée dispose également d'une grand bureau de plus de 12 m2 facilement transformable en chambreA l'étage vous découvrirez deux vastes chambres un dressing une grande salle d'eau et un toilette indépendantCette maison est complétée par un sous sol aménagé en buanderie /cave et une grande pièce de 17 m2 qui peut aisément devenir une salle de jeux ou de TVLe jardin est exposé plein sud et joliment arboré .En plus de la piscine vous pourrez profiter aux beaux jours d'une belle cuisine d'étéA voir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOFOX : Nathalie LACROIXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338963309