Corneilla-la-Rivière – Maison de plain-pied avec garage et ja

Description

Vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison construite en 1997, située dans un quartier calme et recherché de Corneilla-la-Rivière, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Son insert à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine indépendante de 7 m² offre un espace pratique et fonctionnel, avec la possibilité d'être ouverte selon vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La terrasse deviendra naturellement le lieu privilégié pour vos repas en famille, vos soirées entre amis ou vos moments de détente.Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage de 13 m² ainsi que d'un abri voiture attenant, offrant la possibilité de stationner deux véhicules à l'abri.Les prestations viennent compléter l'ensemble : double vitrage, volets roulants électriques, insert à bois, maison parfaitement entretenue. Aucun gros travaux n'est à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou à des personnes souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement de Perpignan.Les + du bien :Maison de plain-pied75 m² habitablesSéjour lumineux de 30 m²2 chambresTerrain exposé plein sudGarage de 13 m²Abri voitureDouble vitrageVolets roulants électriquesInsert à boisAucun gros travaux à prévoirUne maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie agréable où confort et fonctionnalité se rencontrent.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :Lucas SireConseiller Immobilier? 06 45 71 22 06Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOFOX : Lucas SIREAgent commercial (Entreprise individuelle)