Appt T4 avec balcon, cave, parking

Description

? À LOUER – BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX À ÉVREUX? Emplacement idéal !À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Évreux, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec parc arboré, ascenseur, cave et place de parking privative.? L'appartement se compose de : Une grande entrée avec placards Un spacieux séjour/salon lumineux donnant sur un **balcon traversant d'environ 5 m²** Une cuisine aménagée et séparée Un cellier/buanderie Un couloir avec placard 3 belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant? Vous profiterez également d'un agréable parc arboré au sein de la résidence.? Charges comprenant :Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM).? Place de parking privative + cave? Disponible immédiatement? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 284 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 325 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1730.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.