T3 de 45 m²

Description

Situé au 3ème étage d'un petit immeuble dans le quartier Cras / Palente à Besançon, découvrez cet appartement lumineux de 45 m² habitables, soit 71 m² au sol.Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.La cuisine dispose d'un évier, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, de meubles hauts et bas ainsi que d'un branchement pour machine à laver.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Cinq radiateurs ont été remplacés en 2022 dans les chambres et la pièce à vivre.Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.Disponible mi-octobre.Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.