Appartement au coeur de NUITS SAINT GEORGES

Description

Appartement lumineux de 53 m² au coeur de Nuits-Saint-GeorgesAu centre de Nuits-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots.Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable.Ce bien séduit par son cachet ancien avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque et sa luminosité naturelle.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.DPE : D. Charge de copropriété: 50€ par mois.Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373