Appartement T2 centre-ville vendu loué – Bonne rentabilité

Description

À vendre – Appartement T2 centre-ville vendu loué – Bonne rentabilitéIdéalement situé en centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement T2 de 36 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un dégagement desservant les différentes pièces, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage appréciable.Niveau prestation : chauffage gaz, double vitrage, VMCVendu loué, ce bien bénéficie d'une bonne rentabilité, ce qui en fait un investissement clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur recherché.Sa situation privilégiée en centre-ville permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et transports.Une opportunité à saisir rapidement !N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 986.00 et 1334.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 056 374 00014