Appartement à vendre Reiningue

Description

RESIDENCE HAUT DE GAMME : Dans un havre de paix, découvrez cette résidence de 17 lots, un lieu de vie qui allie le confort moderne où sérénité et qualité de vie priment.Découvrez les T2 et T4 tous dotés de vastes baies vitrées ouvertes sur de belles terrasses bien orientées.Des prestations haut de gamme soignées: cuisines équipées, placards intégrés, sols chauffants, pompes à chaleur, ascenceur, accès PMR. Cave, parking + possibilité d'acquisition d'un garage en option.2 finitions des sols : Sols PVC façon parquet, et parquet en bois ou carrelage pour la version finition Haut de Gamme.LES ATOUTS:Profitez des espaces de convivialité en commun : grande salle, buanderie, locaux partagésLa résidence se trouve dans un parc arboré, avec un potager participatif, et un terrain de pétanque.Vue dégagée sur les Vosges.Appartements très lumineuxConformité à la norme RE2020 (thermique et environnementale)FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EN FEVRIER ET MARSLIVRAISON COURANT 2027PROXIMITE DES COMMERCES (boulangerie, restaurant, petits commerces)du POLE MEDICAL ET PHARMACIE16 APPARTEMENTS F2 et F4 de 51,87 m2 à 134,84 m2 sur 3 niveaux.Terrasse, parking, espace partagé, parc, ascenseur, cave. buanderie communeChauffage pompe à chaleur Prix à partir de 199 500 eurosHonoraires d'agence : 5% HT du TTC à charge vendeurGarage en sus(20 000 EUROS)LOT 01Appartement de 3 pièces de 69,52m², terrasse 14,26m2au Rez-de-chaussée267 400,00 EURLOT 02Appartement de 3 pièces de 68,18m², terrasse 13m2au Rez-de-chaussée262 300,00 EUR LOT 03Appartement de 3 pièces de 66,62m², terrasse 10,05 m2en Rez-de-chaussée256 300,00 EURLOT 104Appartement de 3 pièces de 68,18m², terrasse 11,76m2au 1er étage249 500,00 EURLOT 105Appartement de 3 pièces de 69,52m², terrasse 10,76m2au 1er étage263 000,00 EURLOT 107Appartement de 3 pièces de 66,62m², terrasse 10,20m2au 1er étage252 000,00 EURLOT 108Appartement de 3 pièces de 68,18m², terrasse 13,38m2au 1er étage249 500,00 EURLOT 209Appartement de 3 pièces de 68,18m², terrasse 11,76m2au 2ème étage249 500,00 EURLOT 212Appartement de 4 pièces de 134,84m², terrasse 23,43m2au 2ème étage498 000,00 EUR LOT 314 Appartement de 3 pièces de 68,18m², terrasse 13,38m2au 3ème étage253 000,00 EUR LOT 315Appartement de 3 pièces de 66,62m², terrasse 9,43m2au 3ème étage252 000,00 EUR LOT 316Appartement de 4 pièces de 78,53m² , terrasse 19,44m2au 3ème étage292 000,00 EURLOT 317 Appartement de 4 pièces de 98,15m², terrasse 20,51m2au 3ème étage363 000,00 EURHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANNAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 529105744