Maison à vendre Werentzhouse

Description

Au calme sur les hauteurs du village, cette maison de 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 . Prestations de qualité, belle rénovation pour offrir un intérieur contemporain très confortable et lumineux..Entrée ouverte sur pièce de vie avec terrasse de 35 m2 environ, cuisine équipée, salle de bain ( avec WC) etchambre de plain pied.A l'étage: salle de bain, (avec WC), 2 chambres et une suite parentale ( avec douche italienne et balcon)Sous sol complet, grande pièce avec salle d'eau (WC, douche), sortie terrasse et jardingarage double motoriséLa classification en A est un véritable atout tant en matière de confort que de maîtrise des dépenses énergétiques.Les terrasses et balcon offrent une vue dégagée , Belle orientation (sud ,sud est)Pompe à chaleur , chauffe eau thermodynamique, toit et maison isolés (ainsi que le sous sol), micro stationTerrain piscinableHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANNAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 529105744