Studio Moufia Idéal investissement locatif ou premier achat

Description

MAXImmo vous propose au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d'environ 21 m² qui offre un agencement fonctionnel : un coin cuisine, une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec cabine de douche et wc, ainsi qu'un balconnet.Le bien comprend également une place de parking en sous-sol sécurisé.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du téléphérique, des lignes de bus, des lycées, de la faculté, des auto-écoles, des commerces et des professionnels de santé.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 603 € - Charges de copropriété : 1 980 € / anPotentiel locatif : 550 € / mois en location nue, 700 € / mois en meubléOpportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12834Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710