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Description

MAXImmo vous propose au coeur de Saint-Pierre, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.D'une surface Carrez de 70,07 m² et d'une surface utile totale de 81,55 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant :- un (1) séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux (2) chambres spacieuses- un espace bureau- des rangements- des WC séparés- une agréable terrasseUne place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en hypercentre.Emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue des Bons-Enfants, des commerces, écoles, restaurants, services, gare routière, front de mer et plages.Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les principaux atouts recherchés en centre-ville : surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités.Bien soumis au statut de la copropriété58 lots, dont 23 lots principaux. Pas de procédure en cours.Charges courantes : environ 1 696,60 €/an, soit 141 €/mois.Taxe foncière 2025 : 1 920 €, dont 497 € de TEOM.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYEAgent commercial (Entreprise individuelle)