Maison 170 m² Le Guillaume

Description

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale F6 avec vue mer + T2 indépendant auGuillaume-Saint-Paul.Découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², située en fond d'impasse, au calme et nichée à 570 m d'altitude dans un cadre verdoyant.Ce bien unique offre des prestations de qualité, une vue mer imprenable et des espaces pour toute la famille.Atouts de la propriété, au rez-de-chaussée :1 grande cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial d'environ 59 m², une véranda d'environ 5 m². 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec wc.Étage : 4 chambres spacieuses (9,20 m² à 17,40 m²), 1 salle de bain avec wc séparé.1 grande terrasse avec vue dégagée.Attenant à ce bien, 1 T2 indépendant d'environ 53 m² entièrement équipé avec une terrasse privative,parfait pour une location meublée/saisonnière ou pour accueillir vos proches.Équipements et extérieur : un garage fermé d'environ 18 m², un jardin, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure économie d'énergie.Situation Idéale : Proche des écoles et commerces, facilitant votre quotidien.À seulement 15 minutes de la route des Tamarins.Taxe foncière : 2 925 €.Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et autonomie énergétique.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12749Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à [email protected] OU Juliette au 06 92 11 87 45 ou par mail à [email protected] d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372