Maison 170 m² Le Guillaume

Description

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale F6 avec vue mer + T2 indépendant au Guillaume-Saint-Paul.Découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², située en fond d'impasse, au calme et nichée à 570 m d'altitude dans un cadre verdoyant.Ce bien unique offre des prestations de qualité, une vue mer imprenable et des espaces pour toute la famille. Atouts de la propriété, au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial d'environ 59 m², une véranda d'environ 5 m². 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec wc. Étage : 4 chambres spacieuses (9,20 m² à 17,40 m²), 1 salle de bain avec wc séparé. 1 grande terrasse avec vue dégagée.Attenant à ce bien, 1 T2 indépendant d'environ 53 m² entièrement équipé avec une terrasse privative, parfait pour une location meublée/saisonnière ou pour accueillir vos proches. Équipements et extérieur : un garage fermé d'environ 18 m², un jardin, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure économie d'énergie. Situation Idéale : Proche des écoles et commerces, facilitant votre quotidien. À seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Taxe foncière : 2 925 €. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et autonomie énergétique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 407 - Réseau MAXImmoPlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARDAgent commercial (Entreprise individuelle)