Magnifique villa F6 + garage + piscine à La Rivière Saint-Loui

Description

MAXImmo vous propose cette magnifique villa F6 d'environ 131 m² habitables, parfaitement agencée et optimisée, construite il y a 10 ans sur un terrain végétalisé de 479 m².Cette propriété est idéalement située dans une belle impasse résidentielle, calme et recherchée de La Rivière Saint-Louis, à proximité des commodités et de la voie rapide.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale donnant sur une spacieuse varangue de 40 m², ainsi qu'un salon TV intimiste pouvant être facilement fermé.Une superbe suite parentale d'environ 24 m² avec dressing / bureau, salle d'eau et baie vitrée permettant d'accéder aux espaces extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau.A l'étage se trouvent trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.Les extérieurs ont également été soigneusement pensés, offrant des espaces distincts : une vaste cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'avant de la propriété, ainsi qu'un garage fermé, et à l'arrière un beau jardin avec piscine.Les plus :- Construction de 2016- Bien parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir- Terrain végétalisé nécessitant peu d'entretien- Piscine + Garage- Secteur calme et recherchéUn bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant une qualité de vie confortable dans un environnement calme et recherché.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 646 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROMEAgent commercial (Entreprise individuelle)