PETITE-ÎLE – Opportunité rare à seulement 3 minutes du cent

Description

Vous rêvez d'un projet immobilier dans un cadre privilégié avec vue sur l'océan ? MAXImmo vous propose ce magnifique terrain d'environ 1 250 m², dont 1 200 m² constructibles, idéalement situé dans un secteur recherché de Petite-Île.? Les atouts de cette propriété :* Superbe vue mer* Terrain déjà viabilisé* Accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville* Présence d'une petite maison à démolir, laissant libre cours à vos projets* Division parcellaire facile : possibilité de créer 2 à 3 parcelles* Situé en zone Uc? Règles d'urbanisme favorables :* Hauteur maximale de construction : 10 mètres au faîtage* Emprise au sol autorisée : 50 %* Assainissement individuel par fosse septique à prévoir? Idéal pour :* Un projet de résidence principale avec grand jardin* Un investissement locatif* Une opération de promotion ou de division parcellaireUne belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Petite-Île.? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 804 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRETAgent commercial (Entreprise individuelle)