3 pièces lumineux avec grand balcon

Description

Découvrez cet agréable 3 pièces de 63 m2 situé au 4ème étages avec asenceur, dans une résidence bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Sud/Est, il offre un séjour ouvrant sur un grand balcon plein ciel, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), deux chambres, salle de bain et WC séparée.Une cave et une place de parking.Le plus : ravalement et réfection des balcons déjà votés et financés.A proximité immédiate des commerces et du Tram T6.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOULOGNE IMMOBILIER : Nathalie LasmarAgent commercial (Entreprise individuelle)