Appartement à vendre Pantin

Description

Studette de 12,55 m² Carrez rue Théophile Leducq à Pantin – À rénoverÀ proximité immédiate de Paris, découvrez cette lumineuse studette de 12,55 m² Carrez, située au 6? étage sans ascenseur d'une jolie copropriété (ravalement récemment effectué).À quelques minutes des transports et des commerces :Métro ligne 5 – Station « Église de Pantin » à 5 minutes à piedBus ligne 61 – Arrêt « Charles Auray » à 4 minutesBus lignes 249 et 330 – Arrêt « 8 Mai 1945 » à 7 minutesCe bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC sanibroyeur et offrant un plan idéal sans perte de place.Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.Plan idéal, sans perte de place.Vue dégagée.Travaux à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/24 lots.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel: 343€.Ligne directe : 07 44 87 73 99 – MaximeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 343 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOSTNFLY : Maxime GrollierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 361 910