Charmant appartment T2 en Duplex aux Minimes

Description

Situé au coeur du quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, à deux pas des facultés, des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, vendu entièrement meublé et équipé.Une pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux avec ses poutres apparentes apparentes qui apportent un vrai cachet, avec un balcon privatif, une kitchenette ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace cuisine aménagée et équipée. Côté nuit à l'étage : Un escalier vous mène à une chambre cosy à l'esprit mansardé, avec placard. Une salle d'eau et wc individuel.Idéal Investisseur : très bon rendement locatif.Une opportunité rare sur le secteur des Minimes. Ne tardez pas à planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOSTNFLY : Karine CoussyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811396977 RCP 80059432