Appartement à vendre Les Lilas

Description

EXCLUSIVITÉ — 4 pièces idéalement situé au coeur des Lilas (80 m² + Balcon + Cave)Au centre-ville des Lilas, dans une résidence de 1996 bien entretenue et sécurisée, venez visiter ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé au 2? étage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro M11 à quelques minutes à pied).Les points forts :Séjour lumineux : Une belle pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.Espace nuit optimisé : 3 chambres de bonne taille, une salle de bains, une salle d'eau et des 2 WC indépendants.Cuisine séparée : Fonctionnelle, avec possibilité d'aménagement sur-mesure.Le bien est vendu avec une cave , 2 box Fiche technique :Surface carrez : 80 m²Étage : 2 / 5 (avec ascenseur)Chauffage : IndividuelDPE :CCharges mensuelles : 517 € / trimestreTaxe foncière : 2837 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOSTNFLY : Stephane CohenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3936626550028