Villa de plain-pied / quartier résidentiel

Description

Construction traditionnelle pour cette villa de 2007, à quelques mn à pied du centre de la commune, édifiée sur un terrain de 600 m² environ (zone UD), au sein d'un petit lotissement communal.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (en travertin), de toilettes, et d'un atelier/cellier (pouvant être aménagé en garage).Belle qualité de prestations conférant au bien un classement énergétique en C/139 (chauffage gaz de ville, isolation sous toiture, double-vitrage).Bien relié à la fibre.Assainissement collectif. Double terrasse dont une carrelée et couverte, proche.Terrain clos et portail automatique.Plus d'informations avec Myriam : 06 86 26 87 84.Honoraires charge vendeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTICAgent commercial (Entreprise individuelle)