Maison à vendre La Côte-Saint-André

Description

Dans votre agence Saint André Immobilier !Dans une petite résidence en copropriété calme, familiale et sécurisée, venez découvrir cette belle villa de 2005.Idéalement située à La Côte-Saint-André, cette maison développe 111 m² habitables édifiée sur 357 m² de terrain.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée d'un four plaque, hotte, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.L'étage offre une répartition idéale et pratique avec 3 chambres (dot une suite parentale) équipées de placards de 10,63 m² 11 et 13 m² environ, d'une salle d'eau supplémentaire et un second toilette indépendant.Depuis la maison, vous bénéficierez d'un garage attenant isolé de 18 m², équipé d'une mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.CLASSE ENERGIE D. A visiter rapidement avec Sabrina au o6 7o 18 49 5o.Honoraires charges vendeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Sabrina NOUVELOTAgent commercial (Entreprise individuelle)