Maison de village de 70 m² avec cave à louer

Description

À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de La Côte Saint-André.Vous serez séduits par cette maison de ville entièrement meublée, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec ses 70 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que de toilettes indépendantes.Au premier étage, un salon/séjour lumineux et bien agencé offre un espace de vie très agréable.Le deuxième étage dessert une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, comprenant douche, double-vasque et coin buanderie.La pièce ouverte située au dernier pourra être aménagée en bureau, dressing ou en chambre d'appoint, en fonction de vos besoins.Une cave en sous-sol permet en sus de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Des menuiseries double-vitrage avec volets, des radiateurs à inertie récents, ainsi qu'une très bonne qualité d'isolation, confèrent à ce logement une excellente performance énergétique : classé C.Loyer : 620 € + une provision sur charges mensuelle de 20 €, pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un total mensuel de 640 €.Dépôt de garantie : 1 240 € (location meublée).Honoraires à la charge du Locataire : 558 € TTC dont 186 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).Logement en très bon état général et disponible de suite !Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence au 04 74 59 46 11.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.