Maison de caractère

Description

A proximité immédiate de La Côte Saint-André, au coeur du village de (Commelle) Porte des Bonnevaux.Bâtisse des années 60, exposée Sud.La propriété profite de deux niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol complet, un garage non attenant et un cabanon de jardin.L'habitation propose au rez-de-chaussée un hall avec rangement distribuant au Sud une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ; en étage un joli palier distribue cinq chambres, une salle de bains et ses toilettes.Une cave en sous-sol de 50 m². Chaudière Fioul.Très belle qualité de gros oeuvre pour cette bâtisse, dont la charpente a été révisée, reliée au tout à l'égout ; bien entretenue, rénovée sur le poste menuiserie. Prévoir des travaux sur la partie électrique, et chauffage.Jardin clos et arboré.Classe énergie : F302/F75.Logement à consommation énergétique excessive.Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite, contactez Hélène au o6 67 21 80 66.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.