Maison T5 de 165 m² avec 2.5 hectares de terrain clos avec éta

Description

Maison de caractère à l'environnement rare à découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier Bâtisse de 170 m², se distinguant par son étendue de terrain de 2.5 hectares clos avec étang !L'habitation, bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un hall de 10 m², d'un salon exposé plein Sud avec cheminée insert tubée pièce de 43 m², d'une cuisine meublée pièce de 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Au premier étage nous trouvons cinq chambres, une salle d'eau avec toilettes de 8 m² ainsi que 20 m² de dégagement. Combles et cave en sous-sol.Les huisseries sont en bois, double vitrage datant de 20 ans, avec volets bois, le chauffage est mixteélectrique et cheminée insert.L'assainissement est autonome à mettre aux normes.Environnement unique, sans vis-à-vis et au calme absolu.Laissez vous tenter par une visite avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84.Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTICAgent commercial (Entreprise individuelle)