Maison de campagne

Description

En toute exclusivité chez Saint André Immobilier.Sur la commune de Saint Hilaire de la Côte, nous vous proposons cet authentique corps de ferme à rénover d'environ 150 m² habitables, avec dépendances.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chaufferie et des toilettes indépendantes.A l'étage, un pallier dessert cinq chambres lumineuses.En sus, une grande dépendance avec cave. Une source.Une parcelle d'environ 2 500 m² sans vis à vis !Exposé Sud. Quartier calme.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les postes : électricité, chauffage, isolation, menuiseries, toiture.L'assainissement est autonome (non conforme).DPE : F / GES : F.Logement à consommation énergétique excessive.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hélène au o6 67 21 80 66. Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.