Maison à vendre Viriville

Description

Nouveauté SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER, au coeur du village de Viriville !Cette bâtisse au fort potentiel se découpe en trois parties : la première avec une maison de village, d'une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une pièce borgne.A l'étage de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une seconde entrée dessert au premier niveau un plateau d'environ 45 m², et au second des combles aménageables d'une surface de 100 m².Un garage complète cet ensemble.Le système de chauffage est économique avec une pompe à chaleur air/eau.Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir sur les postes : électricité, isolation, menuiseries à l'étage et rafraichissement général.La toiture a été revue en 2012 ainsi que les tuiles.Reliée au réseau d'assainissement collectif.Stationnement aisé à proximité.A découvrir en exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.Plus de renseignements auprès de Hélène : o6 67 21 80 66Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.