APPARTEMENT 2P+C MEUBLE

Description

APPARTEMENT MEUBLE 2P+C - GIERES 50 M²Venez découvrir ce bel appartement meublé de 50m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020, située au coeur du centre village de Gières.Ce joli 2 pièces se compose d'une vaste lumineuse pièce de vie de 32m² donnant sur un sympathique balcon de 9m² avec vue dégagée sur le massif de la Chartreuse et d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un coin repas. Vous trouverez également une agréable chambre épurée avec lit double et placard intégré, une salle d'eau moderne te fonctionnelle avec machine à laver et WC.Vient en complément de ce bien, un garage privatif en sous-sol dans la même résidence.Les plus de cet appartement : ces belles prestations, ses multiples rangements, et sa localisation dans une copropriété sécurisée de standing.Idéalement situé proche de toutes les commodités du centre village de Gières et de la zone industrielle de Saint-Martin d'Hères, ainsi qu'un accès rapide à la rocade sud. Les charges mensuelles comprennent les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude et s'élèvent à 130€/mois.Le loyer se répartit de la manière suivante : Loyer HC 640€ + Charges mensuelles 145€ + Loyer garage 75€ soit un total de 860€/mois cc.Disponible de suite.Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 720€ HC, loyer majoré 865€ HC.Le dépôt de garantie s'élève à 1280€ & les honoraires d'agence à 650€, état des lieux inclus.Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.