STUDIO de 14,7m2

Description

- RUE CLAUDE GENIN -Immothep Grenoble vous propose à la vente ce studio de 15,87 m², situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1992.Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les charges de copropriété s'élèvent à 677 € par an, comprenant l'eau froide collective avec sous-compteur.La taxe foncière est de 769 €.Vous apprécierez sa proximité immédiate de la faculté de Grenoble, des commerces, des transports en commun et du Parc Paul Mistral, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseilIère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.3O.72.11Prix de vente 55 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 677 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753741164