APPARTEMENT 3P+C MEYLAN

Description

APPARTEMENT 4P+C - MEYLAN CHEMIN DES PRÉSVenez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2018 sécurisée, située chemin des Près à Meylan.Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec espace buanderie et placard intégré, desservant une agréable & lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée de 28 m², donnant toutes deux sur une vaste terrasse de 28m² offrant une magnifique vue dégagée sur nos massifs grenoblois.Vous trouverez également trois jolies chambres de respectivement 9, 11 et 13m², une belle et grande salle d'eau avec baignoire avec double vasque, un espace buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant.Les plus de cet appartement : ses prestations récentes & soignées, sa spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours du printemps, ainsi que sa localisation de choix au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Meylan.Idéalement situé à deux pas du bus C1 vous emmenant rapidement au centre-ville de Grenoble, à 2 minutes en voiture du quartier d'affaires Inovallée avec un accès rapide à l'autoroute A41.Les charges mensuelles s'élèvent à 140€/mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Seul un abonnement pour l'électricité reste à votre charge.Disponible immédiatement.Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 891€ HC, loyer majoré 1070€ HC.Le dépôt de garantie s'élève à 1070€ & les honoraires d'agence à 1053€, état des lieux inclus.Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1070 €/mois. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3801 2020 000 045 225